藤和シティホームズ大井町駅前

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
15,600万円
178.2万円/㎡
相場
15,002万円
171.4万円/㎡
8,387
12,797
17,208
21,618
AI査定結果
推定相場価格
15,002万円
171.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,797万円〜17,208万円
146.2万円/㎡〜196.6万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズ大井町駅前
15,600万円（178.2万円/㎡）/ 13階 / 87.54㎡ / 4LDK+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は155.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2315,600万円178.2万円13階 87.54㎡ 4LDK+SIC南東
2025/04/2616,800万円191.9万円13階 87.54㎡ 4LDK南
2025/03/0817,450万円199.3万円13階 87.54㎡ 4LDK南東
2024/12/2418,000万円205.6万円13階 87.54㎡ 4LDK南
2024/05/1112,500万円142.8万円13階 87.54㎡ 4LDK南東
2022/02/148,480万円121.4万円8階 69.83㎡ 2LDK南東
2021/07/307,980万円110.5万円7階 72.21㎡ 3LDK南東
2021/04/256,980万円96.7万円2階 72.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23藤和シティホームズ大井町駅前
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 15,600万円178.2万円87.54㎡4LDK+SIC13階 / 14階建 南東1997年60戸SRC
2024/11/02ラ・コピエ大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 12,000万円142.3万円84.31㎡1SLDK8階 / 12階建 南2001年44戸SRC
2024/10/21コスモ大井町グレイスシティ
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 11,980万円152.9万円78.34㎡3LDK+WIC4階 / 5階建 南東1998年74戸RC
2023/06/20クレッセント仙台坂パークサイド
品川区東大井四丁目
大井町駅8分 9,790万円133.9万円73.13㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年57戸RC
2025/02/08ジェイパーク大崎弐番館
品川区西品川一丁目
下神明駅8分 10,980万円155.3万円70.68㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年30戸RC
2025/05/23グランドステージ戸越公園弐番館
品川区西品川二丁目
大崎駅6分 11,980万円144.0万円83.21㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2023/08/26ベルザ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 10,880万円136.7万円79.57㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年19戸RC
2025/01/11御殿山南パークハウス
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 12,500万円162.8万円76.79㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年54戸SRC
2025/04/04ナイスパークステージ戸越公園
品川区豊町一丁目
戸越公園駅8分 11,500万円149.3万円77.01㎡3LDK3階 / 5階建 西2000年33戸RC
2024/02/11グラン・クロワージュ御殿山
品川区北品川三丁目
北品川駅6分 11,980万円137.9万円86.88㎡2LDK5階 / 9階建 南2001年71戸RC
2024/11/27パーク・ハイム戸越三井坂
品川区豊町一丁目
戸越駅8分 10,680万円134.6万円79.33㎡2LDK4階 / 5階建 北2000年49戸RC
2025/03/23ユニーブル御殿山南
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 11,490万円166.3万円69.08㎡3LDK5階 / 8階建 北東2002年25戸SRC
2024/10/10モナージュ戸越公園
品川区豊町三丁目
戸越公園駅3分 13,980万円142.6万円98.07㎡3LDK4階 / 7階建 南1992年32戸RC
2024/07/21フォレセーヌ御殿山
品川区北品川四丁目
品川駅13分 15,500万円175.1万円88.5㎡3LDK3階 / 5階建 西1996年17戸RC
2025/04/10品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 10,980万円150.9万円72.78㎡3LDK+WIC9階 / 13階建 南東2000年48戸SRC
2025/05/12グランレーヴ大森蘇峰公園
品川区西大井四丁目
大森駅12分 12,980万円136.0万円95.46㎡3LDK4階 / 5階建 南西2002年77戸RC
2024/07/02パークサイドリックス中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 10,380万円134.9万円76.94㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年35戸RC
2024/01/21アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 12,980万円185.0万円70.15㎡2LDK13階 / 13階建 南2002年71戸SRC
2024/10/24クレアトール中延
品川区中延二丁目
荏原中延駅3分 9,750万円134.7万円72.4㎡2LDK8階 / 8階建 南2001年29戸RC
2024/01/13ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 9,850万円139.1万円70.8㎡3LDK8階 / 10階建 南西2001年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、品川区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.2万円）は品川区の平均と比較して4.1%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積77.54㎡〜97.54㎡の平均販売価格
東京都
123.6万円/㎡
前年比+31.5%
品川区
171.2万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ大井町駅前
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩3分
築年月1997年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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